Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras konusunda paylı mülkiyet sahiplerinin bir araya gelmesi neticesinde oluşan olay, bazı zamanlarda çözülmesi zor problemlere yol açabilir. Bu noktada devreye ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Genellikle mal paylaşımı talep edildiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda